“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR，因此下调空间相对有限；而2021年之前贷款的则明显有利，由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点，甚至部分商业银行会上浮加点幅度，导致不少2021年前房贷利率高达5%以上，这类购房者也是当前积极谋求提前还款的主力军。”58安居客研究院院长张波判断。
“整体来说，对于存量房贷的购房者，特别是动辄5%-6%高息的购房者，很可能房贷能降低100个基点以上，但具体的影响依然需要购房者与银行协商。”中原地产首席分析师张大伟表示，简单计算，大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%，购房者基本是按照6%左右购房，也就是100万30年，可以月供从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右。
谈及为何要降低存量首套住房贷款利率，央行在答记者问中表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。
“8月最后一天的住房信贷政策，可以说是今年以来全国性最大力度的楼市政策，并且直指需求侧，降首付门槛、降房贷利率，一改以往‘小修小补’的政策推进方式，在全国层面统一推进。”张波认为，本次政策的影响面大威尼斯达电玩官网，对楼市推动力预计较为明显，同步保障楼市刚性和改善性两类需求，对于房地产市场恢复到平稳健康轨道将起到重要作用。
“二套房的下限从过去加60个基点变为加20个基点，对于二套房方面的政策确实非常给力。即便有部分购房者可能不能享受‘认房不认贷’政策，若按现在的政策威尼斯达电玩官网，也可以享受二套房贷款利率下调的机会。”易居研究院研究总监严跃进指出，过去政策比较侧重首套房，而现在对于二套房也给予了明确支持，有助于促进首套和二套房利率成本的降低。
在长三角某药企市场部工作的陈立同样感受到了此次反腐风暴的强劲。陈立的工作内容是负责学术会议。因疫情影响而未能正常举办的学术会议原本在今年迎来了爆发期——上半年，公司最忙碌的时候可以达到周末两天组织参与十几个学术会议。陈立说，但从7月31日开始，所有学术会议都被叫停或延期了，“不知道什么时候能恢复。”
对于药企的基层从业人员来说，“合规”既熟悉又陌生。张薇说，从2021年起，她所在的公司就实施“强制合规”制度(提出明确建立合规管理体系的义务，并对拒不履行合规管理义务的企业作出行政处罚)。去年开始，公司取消了医药代表的“业务费”，报销也从“实报实销”，变成了固定餐标或降低活动预算。但这次反腐似乎尤其不一样，“最近，医生一直在和我们强调，不要给他们打电话、发微信，以及更不要在沟通中提到敏感词汇，但我到现在都不知道具体哪些表述属于敏感词汇。”
张薇介绍说，以往在与专家对接支付讲课费时，都会清晰标注费用类别和公司名称，但有些专家却很“避讳这种方式”，表示不愿意留下任何书面形式的收款证明，只接受现金，要求他们“通过另外的渠道将钱从公司套现出来”。张薇告诉记者，讲课费是公司统一制定的，从公司角度来看，这种套现形式是不合规的。“但为了与专家搞好关系，也只能尽量满足对方的要求。”
7月25日，十四届全国人大常委会第四次会议初次审议了《中华人民共和国刑法修正案(十二)(草案)》，其中调整行贿罪法定刑，与受贿罪法定刑相匹配，实现“行贿受贿并重处罚”。李岑岩向记者介绍，判断单位行贿罪和个人行贿罪的依据，需要考虑个人与单位之间属于合作关系还是劳务关系、单位是否有直接或间接受益等多方面的因素进行判定。
在医药行业的贿赂行为中，医疗代表与药企之间总会想要互相“甩锅”。李岑岩指出，直接受益是指个人的行贿行为直接为单位带来了收益，“但很多时候企业会为自己声辩威尼斯达电玩官网，业务都外包出去了，与自身无关”，这就需要看该行贿行为是否有间接为单位带来其他的交易机会，或者说增加相关的交易量，“综合起来看威尼斯达电玩官网，个人和单位的行贿大多是需要同步承担责任的。”
这也指向合规落地的另一个现实困境：业内受访者提到，在业内已有共识的医药合规缺乏执行细节，而企业内部所制定的细则又有一定的局限性。甚至内资外资的合规标准也有不同，据媒体报道，目前中国药企使用的合规规范更多依循的是中国化学制药工业协会(CPIA)的《医药行业合规管理规范》，而外资药企使用的是中国外商投资企业协会药品研制和开发行业委员会(RDPAC)发布的《RDPAC行业行为准则》(2022年修订版)。
随着医改不断深化，曾经靠“带金”“人情”行走江湖的医药代表不断缩减，张薇见证了这个行业的来来往往，有人从事医药代表这行超过了15年，也有人因为忍受不了高压的工作状态在入行半年内就转行。在张薇所生活的西北城市，这是一份收入体面时间相对自由的工作，她愿意继续做下去，但是她也不知道，这种工作方式未来还会持续多久。
新京报讯（记者 张静姝）8月31日，新京报记者从北京市顺义区人民法院（以下简称“顺义法院”）获悉，日前顺义法院开庭审理了一起利用职务上的便利，将单位财物非法占为己有的案件。某珠宝店店长利用职务之便非法盗取店内价值113万余元的各类饰品进行典当，将典当金额47万余元用于个人挥霍，最终被顺义法院判处有期徒刑三年，退赔损失，并处罚金人民币三万元。黄某在一家珠宝公司工作多年，因工作经验丰富，从销售被提升为店长。2022年6月开始，黄某利用职务便利多次将公司的高档珠宝首饰典当，后续多次盗取未被发现。2022年12月，黄某要求总公司再次调货，公司发现该地区店铺多次申请价格高昂的珠宝，认为该店存在异常。公司通过盘货，发现该店铺向公司申请调取的多件高档珠宝“不翼而飞”。后黄某主动向公司承认，“丢失的”18K金钻石戒指、翡翠手镯等8件商品，被自己分多次全部典当，并将典当金额47.2万元据为己有。该珠宝公司报警。经查，该8件商品的进货价为113.1万余元。法院认为，被告人黄某利用职务上的便利威尼斯达电玩官网，将单位财物非法占为己有，数额巨大，依法应予以惩处。鉴于被告人黄某自动投案，系自首，且自愿认罪认罚，故依法对其从轻处罚。最终法院判决黄某犯职务侵占罪，判处黄某有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元；责令黄某退赔被害单位北京某公司经济损失人民币一百一十三万一千七百八十八元零一分。法官解析，在企业员工犯罪中，职务侵占罪是典型、常见、高发的犯罪，员工通过隐瞒收入、虚构支出等多种方式侵占公司财物，直接影响企业运营，影响企业利益，危害极大。究其原因，一是企业员工法律意识淡薄，二是企业在制度设计、监督管理方面存在漏洞。具体到本案中，该公司店长级别员工，在货物调取上权限过大，且缺乏制约与监督，为管理人员职务侵占提供了可乘之机。对待涉企犯罪，法院高度重视依法平等保护各类所有制企业产权和自主经营权。在查清事实的基础上威尼斯达电玩官网，严格按照法律规定追究被告人刑事责任，最大限度地为企业追赃挽损。企业要重视刑事合规建设，完善门店调货制度、贵重物品保管制度，科学规划店面管理职责，完善内部监察机制，避免对企业造成损失。校对 吴兴发